Presentation is loading. Please wait.

Presentation is loading. Please wait.

「200年住宅」計算倒れか 日経ビジネス 2009,6,15 P.14 1年 組  番 吉田七海.

Similar presentations


Presentation on theme: "「200年住宅」計算倒れか 日経ビジネス 2009,6,15 P.14 1年 組  番 吉田七海."— Presentation transcript:

1 「200年住宅」計算倒れか 日経ビジネス 2009,6,15 P.14 1年 組  番 吉田七海

2 日本の住宅の平均寿命は30年 「スクラップ・アンド・ビルド」を繰り返す 欧米の住宅の平均寿命は100年を超す

3 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
長期優良住宅として認定 税制優遇    ・住宅ローン減税      ・固定資産税の減額 しかし、この長期優良住宅制度が一気に普及するとは限らない・・・

4 「200年マンション」なし マンションが長期優良住宅の認定を受けるにはハードルが多い!! 排水管 耐震基準 大幅なコスト増

5 2008年7月9社が共同で、 「優良ストック住宅推進協議会」を設立☆
戸建て住宅は・・・? 大手ハウスメーカーは期待!! 2008年7月9社が共同で、 「優良ストック住宅推進協議会」を設立☆

6 長期優良住宅の場合 建築費が2割ほどアップ + 点検補修費用が必須
BUT・・・ 長期優良住宅の場合 建築費が2割ほどアップ + 点検補修費用が必須 一般住宅の場合 解体費用 +  点検補修費用は最小限

7 固定資産税の行方読めず しかし、問題が・・・ 国の主張・・・ コスト高になる部分は税制優遇で埋め合わせができる!!
国の主張・・・ コスト高になる部分は税制優遇で埋め合わせができる!! しかし、問題が・・・ 住宅ローン減税は入居時期によって変わる 固定資産税の減額措置が限られている 長期優良住宅を認定する自治体の対応が後手に回っている                        など

8 「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に賛成か?反対か?


Download ppt "「200年住宅」計算倒れか 日経ビジネス 2009,6,15 P.14 1年 組  番 吉田七海."

Similar presentations


Ads by Google