班長：友成将 副班長：鈴木万裕 大内麻優子 野口宇宙 TA：齋藤愛美

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1 班長：友成将 副班長：鈴木万裕 大内麻優子 野口宇宙 TA：齋藤愛美
都市計画マスタープラン策定実習　7班 土うら　花やか計画 班長：友成将　副班長：鈴木万裕 大内麻優子　野口宇宙 TA：齋藤愛美

2 土浦市 ・位置：茨城県南部 ・人口：142,059人 ・面積：122.99㎢ 【概要】 石岡市 かすみがうら市 つくば市 阿見町 牛久市
概要・現状 土浦市 【概要】 ・位置：茨城県南部 ・人口：142,059人 ・面積：122.99㎢ （平成２６年） 石岡市 かすみがうら市 つくば市 阿見町 牛久市

3 概要・現状 土浦市　まち歩き　問題点 治安が悪い 活気がない にぎわいがなく・住みにくい印象 さびれている 暗い 3

4 ※生存率、純移動率、出生時男女比、こども女性比は国立社会保障・人口問題研究所が出している数値を使用
人口推計 人口推計 2010年→2040年 23,343人減少 ※生存率、純移動率、出生時男女比、こども女性比は国立社会保障・人口問題研究所が出している数値を使用

5 目標都市像 土うら　花やか計画 住みやすさ 2040 2014 にぎわい 花いっぱいの活気あるまち　つちうら

6 分野別現状 交通　鉄道 土浦駅の利用者（H12～H24） 5,274人減少 駅前地域が閑散としてしまう原因に

7 交通 路線バス 3,838人減少 利用者の減少による本数の減少 土浦全域での移動が不便に 4社バス利用者（H14～H24）
分野別現状 交通　路線バス 4社バス利用者（H14～H24） 3,838人減少 合計 関東鉄道 中心市街地のみ運行 JRバス 関鉄観光バス 利用者の減少による本数の減少 　土浦全域での移動が不便に

8 交通 路線バス ３割が高齢者 土浦駅までのバスの本数が 平日1日10本以下のバス停あり おおつ野8丁目 バス停 平日 休日
分野別現状 交通　路線バス　 おおつ野8丁目　バス停 バス停までの距離１㎞以上 ３割が高齢者 平日 休日 土浦駅までのバスの本数が 平日1日10本以下のバス停あり

9 1.17件 犯罪 現状 犯罪が市のイメージの 悪化につながる 上位5地区 犯罪件数（H26.9まで） 442 312 300 277 254
分野別現状 犯罪　現状 上位5地区 犯罪件数（H26.9まで） 荒川沖 442 神立 312 真鍋町 300 文京町 277 土浦駅前 254 100人当たりの 犯罪件数 1.17件 （茨城県でワースト１位） 駅周辺の犯罪は土浦市内の 犯罪の約50％！ 犯罪が市のイメージの 悪化につながる 土浦防犯ニュース　平成26年第15号

10 観光 イベント 毎月イベントを開催 8月キララまつり 4月霞ヶ浦マラソン 11月カレーフェス 1月どんど焼き 6月天童フェア
分野別現状 観光　イベント 毎月イベントを開催 8月キララまつり 4月霞ヶ浦マラソン 11月カレーフェス 1月どんど焼き 6月天童フェア 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 7～10月観光帆曳船 2,3月雛まつり 10月花火大会 4,5月桜まつり

11 観光 入込客数 ３つのイベントに依存している 土浦花火大会 （10/6） 来客数：70万人 土浦桜まつり 土浦キララまつり
分野別現状 観光　入込客数 土浦花火大会 （10/6） 来客数：70万人 729,200 土浦桜まつり （3/24～4/15） 来客数：11万人 土浦キララまつり （8/4～5） 来客数：13万人 152,800 164,100 ３つのイベントに依存している 茨城の観光レクリエーション現状（H24）

12 観光 霞ヶ浦 人が少ない、活気がない・水質汚染 風景が綺麗でない 知名度が低い ・水が汚い ・知名度が低い
分野別現状 観光　霞ヶ浦 土浦市内観光スポット人気No.1！ （じゃらん調べ） ・流域面積：2,156㎢（国内２位） 風景が綺麗でない 知名度が低い 遊覧船 霞ヶ浦の風景を楽しめる 環境科学センター 霞ヶ浦や環境問題について 知ることができる 人が少ない、活気がない・水質汚染 ・人が少なく、活気がないイメージ ・水質汚濁の問題 水が汚く、風景が綺麗でない 施設の知名度が低い

13 商業 商店の変化 中心市街地の商店街の衰退 郊外大型店舗の急増化による イーアスつくば（Ｈ20） イオンモール土浦（Ｈ21）
分野別現状 商業　商店の変化 イーアスつくば（Ｈ20） イオンモール土浦（Ｈ21） イオンモールつくば（Ｈ25） 郊外大型店舗の急増化による 中心市街地の商店街の衰退 阿見プレミアム アウトレット（Ｈ21）

14 両店舗とも駅近だが、空き店舗が目立ち、暗い印象に
分野別現状 商業　駅前 シャッター通りで さびれたイメージ モール505 さんぱる 特徴 高架下を利用した505mの商店街 MEGAドンキホーテとの共同施設 場所 土浦駅周辺 荒川沖駅周辺 駐車場 120台 300台 営業店舗数 28店舗 20店舗 空き店舗 全スペースの約53% 14店舗 両店舗とも駅近だが、空き店舗が目立ち、暗い印象に

15 農業 産出額 96億8000万円 農業から土浦を元気に！ 農業産出額のおよそ半分は野菜 レンコン栽培や都心に向けた 近郊農業が盛ん
分野別現状 農業　産出額 農業産出額のおよそ半分は野菜 　　　レンコン栽培や都心に向けた 　　　近郊農業が盛ん 農業産出額 96億8000万円 【出荷物】 ・レンコン ・グラジオラス ・アルストロメリア 農業から土浦を元気に！ 平成18年茨城農林水産統計年報

16 農業 耕作放棄地 耕作放棄地が増えている 耕作放棄地が増えると… 病害虫の発生 用排水路の 管理が困難に 何が問題なの？ 単位：ha
分野別現状 農業　耕作放棄地 何が問題なの？ 単位：ha 耕作放棄地が増えている 耕作放棄地が増えると… 病害虫の発生 用排水路の 管理が困難に ※耕作放棄地とは、耕地のうち、過去1年以上作物を栽培せず、今後数年の間に再び耕作する考えのない土地

17 医療 施設 新治にない 診療科が多い 全国平均 78.1 土浦市 68.0 新治地区 34.1 新治地区の 医療施設不足が深刻
分野別現状 医療　施設 内科、消化器科、神経内科、 小児科、呼吸器科、循環器科 ：診療所 ：病院 新治にない 診療科が多い 腰を痛めた… 一般診療所数（人口10万人あたり） 全国平均 78.1 土浦市 68.0 新治地区 34.1 新治地区の 医療施設不足が深刻

18 医療 土浦協同病院 病院移転後の 持続可能な まちづくり ニュータウン 真鍋 おおつ野 近年開発が進むニュータウン 病院中心のまちづくり
分野別現状 医療　土浦協同病院 近年開発が進むニュータウン 病院中心のまちづくり 真鍋 おおつ野 平成２７年 予定 移転 ・土浦駅から徒歩圏内 ・バスの本数1時間に3本 ・道路、スーパー等が新設 ・高齢化率10%以下 病院移転後の まちづくり 持続可能な ニュータウン ※移転後もいくつかの機能継続

19 市役所移転 市役所移転後の 活用方法を考える！ 市役所移転と合わせて 駅前を盛り上げる！ 良い面 悪い面 移転前 小学校隣接 ・高台に立地
分野別現状 市役所移転 高台のため 階段がきつい 良い面 悪い面 移転前 小学校隣接 ・高台に立地 ・駅から1.3㎞ 移転先 ・交通利便性 ・地下商店 閑散とした 雰囲気 平成27年 イトーヨーカドー土浦店跡地に移転 現在地 移転先 市役所移転後の 活用方法を考える！ 市役所移転と合わせて 駅前を盛り上げる！

20 交通 犯罪 観光 医療 農業 商業 分野別現状 まとめ 人が来ない 交通の便悪い 犯罪件数多数 医療施設不足 新治・おおつ野 新治 新治
分野別現状　まとめ 交通 新治・おおつ野 交通の便悪い 犯罪 駅周辺 犯罪件数多数 観光 霞ヶ浦・イベント 人が来ない 医療 新治 医療施設不足 農業 新治 耕作放棄地増加 商業 土浦駅・荒川沖駅廃れている

21 分野別現状 エリア分け 分野 交通 新治 犯罪 観光 農業 おおつ野 商業 神立 霞ヶ浦 荒川沖駅 周辺 土浦駅周辺 中心市街地
エリア別目標 分野別現状　エリア分け 新治 土浦駅周辺 中心市街地 おおつ野 神立 　分野 交通 犯罪 観光 農業 商業 霞ヶ浦 荒川沖駅 周辺

22 エリア別目標 地区別の目標 土浦の顔となる、にぎわいあるまちへ 水資源を生かし、人が集まる観光地へ 駅周辺の犯罪を減らし、安全のまちへ
土浦駅周辺 土浦の顔となる、にぎわいあるまちへ 霞ヶ浦 水資源を生かし、人が集まる観光地へ 荒川沖駅周辺 駅周辺の犯罪を減らし、安全のまちへ おおつ野・神立 交通の便を整え、これからも明るいまちへ 新治 高齢者にとって住みよいまちへ

23 提案例 新治 「交通×医療」 霞ヶ浦 「道の駅」 費用・需要の問題 産地直売所 病院と新治地区をつなぐ 直通バスの提案 霞ヶ浦の魅力を伝える
エリア別目標 提案例 新治　「交通×医療」 霞ヶ浦　「道の駅」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イベント開催所 　　産地直売所 観光客 呼び込み おおつ野 エリア 新治エリア 病院と新治地区をつなぐ 直通バスの提案 霞ヶ浦の魅力を伝える 施設の提案 費用・需要の問題

24 人口フレーム 人口フレーム 人 143422 2040年までの人口減少を 推計より10920人抑える 131000 10920 120080

25 今後の予定 現地調査 →現地調査の継続 ヒアリングおよびアンケート調査 →新規施設、イベントに関する需要調査 地区ごとの施策の提案を考える
　→現地調査の継続 ヒアリングおよびアンケート調査 　→新規施設、イベントに関する需要調査 地区ごとの施策の提案を考える 提案の妥当性、提案を行うことによる効果の 検証 JICAとかは課題だから手法まではいいかな 視覚的分析ってなんだろう できること羅列したくらいだから 課題関係は除いて、優先順位、やること順にリストアップする感じで書いたほうがいいね 検証なんて最後なので

26 参考文献 土浦市HP (http://www.city.tsuchiura.lg.jp/index.html 最終閲覧日2014/11/7）
( 日本の将来推計人口 ( 厚生労働省　人口推計 ( JR東日本　各駅の乗車人員 ( 土浦地域公共交通総合連携計画 ( 統計つちうら　平成25年度版 ( 国立社会保障・人口問題研究所　将来の生残率、純移動率、子ども女性比と0-4歳性比 ( 土浦市役所　地域安全情報　平成26年10月 ( 国土数値情報　ダウンロードサービス ( 茨城県警　市町村別認知件数・犯罪率（暫定値） ( 荒川沖ショッピングセンターさんぱるHP ( 茨城県地域医療再生計画 ( 総合土浦共同病院 ( 茨城の観光レクリエーション現状（平成24度） 土浦市統計書　平成18年度版　（土浦市） 土浦市統計書　平成23年度版　（土浦市）