中国バブルの 真実
バブルとは 実体経済の経済成長、つまりＧＤＰの成長以上に資産価格が上昇する経済現象の事をいう。 土地・物件などの資産の実際の価格が、何らかの異常な投機熱(物件を購入したいという多くの人間の欲望)によって、本来あるべき価格が離れて高くなってしまった部分の事をバブルと言う。
プラザ合意(１９８５・９・２２) 円高容認！！ 日本で起きたバブル現象 １９８５年 ４６１億ドルの １３２１億ドルの 貿易黒字 貿易赤字 貿易摩擦 黒字をこのまま 維持したい。 輸出を増やし、 輸入を減らしたい。 プラザ合意(１９８５・９・２２) ニューヨークプラザホテルで先進５カ国(米・英・独・仏・日)が 円高容認！！
１ドル２４０円前後→１２０円台に！！ 高いから売れない。 安いから売れる。 日本は円高不況に・・・
バブル前 バブル後 景気対策として日本は大幅に金利を下げた。 (低金利政策実施前５％→実施後２・５％) 結果的に、金利が低いのでお金を借りる人が増加 ↓ 土地・株への投資の増加により、価格がどんどん上昇。 バブル前 １株 約10,000円 マンション 約5,000万円 バブル後 １株 約40,000円 マンション 約１億円
バブル崩壊 ２．５％→６％ しかし、 家が高すぎて買えない人達も出てきた。 バブル景気で富裕層と貧困層の格差も問題となった。 そこで政府は・・・ 急激に金利をあげる(高金利政策) ２．５％→６％ 金利が高すぎてお金を借りられない人が出る。 土地・株が売れない。
中国で起きている事態 中国政府の 金融緩和政策により、 ２００９年通年の新規融資が前年比９６％増！ その融資の約４割が 不動産投機に流れ、 不動産価格が上昇した。
論点 中国バブルは もうはじけるの？