都市計画マスタープラン策定実習1班 班長：北田春華 飯村元紀 田上雄一 千葉賀子 TA：藤原隼人

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1 都市計画マスタープラン策定実習1班 班長：北田春華 飯村元紀 田上雄一 千葉賀子 TA：藤原隼人
つちうらら 都市計画マスタープラン策定実習1班 班長：北田春華　飯村元紀　 　　　田上雄一　千葉賀子 　　　　　　　　 TA：藤原隼人　　　　　　　　　

2 フローチャート 背景 コンセプト 目指す都市像 提　　　 案 まとめ 今後の方針 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

3 背景 土浦は 多くの課題を抱えている でも、 魅力も沢山あふれている 課題 魅力 少子高齢化 少子高齢化 霞ヶ浦をはじめ 豊富な自然
魅力も沢山あふれている　 中心市街地の 求心力低下 都心からの 交通アクセス 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

4 「つちうらら」をキャッチフレーズに活動しよう！
コンセプト 課題を解決して 　　魅力を最大限に生かしていくことで　 「うららかな土浦」 を目指す。 「つちうらら」をキャッチフレーズに活動しよう！ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

5 「のどかで楽しげ」 「うららか」 コンセプト とは のどか ＝ 住民や自然との交流 楽しげ ＝ 活気 な様子の事 だから… を目指します。
課題を解決して 　　魅力を最大限に生かしていくことで　 コンセプト 「うららか」 とは 「のどかで楽しげ」 な様子の事 だから… のどか ＝ 住民や自然との交流 楽しげ ＝ 活気 を目指します。 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

6 目指す都市像 あんしんな 土浦 うららかな 土浦 ほこれる 土浦 交通 中心市街地 観光PR 医療 福祉 自然 産業 防災 防犯 交流・自然
活気 中心市街地 観光PR 医療 福祉 自然 産業 防災 防犯 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

7 あんしんな土浦 交通 医療 福祉 防災 防犯 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

8 あんしんな土浦：交通 JICA-STRADA 不安！ 危険！ 市役所移転により 車での通勤では 中心市街地は渋滞 じゃいかすとらーだで
中心市街地混みますよね的な図 JICA-STRADA 市役所移転により 車での通勤では 中心市街地は渋滞 不安！ 危険！ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

9 あんしんな土浦：交通 人口ピラミッド 高齢化の進行 運転ができない人の増加 危険性の上昇 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ
今後の方針

10 あんしんな土浦：交通 土浦市の交通の問題 中心市街地 その他周辺部 朝夕の交通渋滞など 車の集中による 問題の発生 バス路線の廃止などに伴う
公共交通の空白地帯 高齢社会により 運転が困難になる世帯も 駐車場の問題 ジャイカストラーダにより上記を説明 地域の足と期待された 新治バスは苦戦 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめｃ 今後の方針

11 あんしんな土浦：交通 新治地区 高齢により 運転できなくなる人の増加 運転できても自家用車の利用は危険 老後のためにもバスは必要不可欠
このままでは廃止になる路線が 現状 現状 採算を取るために 採算をとるために ジャイカストラーダにより上記を説明 １日あたり10人程度 １日あたり20人程度 茨城新聞　2013年1月22日　掲載 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

12 あんしんな土浦：交通 新治バス改造計画（案） 運転手のきめ細かなサービス デマンドバスとしての利用 ワンボックスカーの利用 乗車人数の向上
運行経費の削減 ジャイカストラーダにより上記を説明 継続可能な路線へ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針 そもそも採算を取るなら 一日の乗車人数を向上させるために 小型化して住民の要望にこたえる 運転手のおもてなしの心が大切 運行経費約1500万円　7割が行政（約1050万円） 　　　　　　　　　 残る3割が運賃　（約450万円） 　　　　　　　　　赤字分は地元負担 茨城新聞　2012年3月23日

13 あんしんな土浦：防災・防犯 避難場所の分布 市内全域を避難所から２km圏域 でカバーすることができる 73.5歳：2キロで36分
73.5歳：2キロで36分　 若 者：2キロで24分 老人が多い地域では 非難も困難になる 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

14 あんしんな土浦：防災・防犯 ポケットパークの可能性 一時避難の場所として活用 花壇などは高齢者の生きがいに URALAの北側 モール505
点在する駐車場などの活用 かまどになるベンチ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

15 うららかな土浦 市街地 中心 産業 自然 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

16 うららかな土浦：中心市街地 駅・図書館 市役所の ペデストリアン化 利便性の向上 利用者の増加 駅周辺から街中 への集客 MALL505
商店街 利便性の向上 利用者の増加 土浦駅 市役所 駅周辺から街中 への集客 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

17 うららかな土浦：中心市街地 どうやったら 人が集まる空間を作れる？ NEEDsを生む空間 NEEDsに応える空間 デザイン通り：商店街
飲食店街：MALL505 視覚・聴覚で楽しむ 視覚・嗅覚で楽しむ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

18 うららかな土浦：中心市街地 MALL505 NEEDsに応える空間 市役所関係者が活用 イオンとの差別化 １F：飲食店（視覚・嗅覚）
美味しい匂いで引き寄せられる空間　 ｵｰﾌﾟﾝﾃﾗｽ等を配置し留まれる空間 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

19 うららかな土浦：中心市街地 商店街 NEEDsを生む空間 Art関係者の活動の場 イオンとの差別化 １F：作品の展示・発表・販売
訪れるたびに表情の変わる空間　 音楽が流れたり多彩な空間 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

20 うららかな土浦：自然 自然とのふれあい （サイクリングロード・霞ヶ浦の湖岸デッキとか） エコツーリズム たった１時間電車に乗れば 田園風景
　（サイクリングロード・霞ヶ浦の湖岸デッキとか） エコツーリズム うららかな土浦：自然 たった１時間電車に乗れば 自然が感じられるのに･･･ 田園風景 もっともっと 資源を ｱﾋﾟｰﾙしていこう！ 宍塚 桜並木 霞ヶ浦ﾏﾗｿﾝはあるのに なんで 霞ヶ浦ｻｲｸﾘﾝｸﾞはないの？ 霞ヶ浦 霞ヶ浦ｻｲｸﾘﾝｸﾞﾛｰﾄﾞ 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

21 うららかな土浦：産業 新しい産業 雇用の創出 土地の活用 活気ある土浦 東筑波新治 工業団地 テクノパーク 土浦北工業団地 神立
土浦おおつ野ヒルズ工業団地 新しい産業 雇用の創出 土地の活用 活気ある土浦 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

22 うららかな土浦：産業 新たな産業 石油を生み出す藻 オーランチオキトリウム 2010年筑波大学の 渡邉教授が発見 他の産業につながる 可能性
・石油を生み出す藻 ・2010年筑波大学の 　渡邉教授が発見 ・コストは50円／L 　（石油　） 新たな産業　 石油を生み出す藻 2010年筑波大学の 渡邉教授が発見 オーランチオキトリウム 他の産業につながる 可能性 引用：つくば藻類バイオマス利用ワークショップ　 　　　筑波大学説明資料 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

23 うららかな土浦：産業 利用の可能性 石油を原材料 とする産業の 発展も期待できる オーランチオキトリウムの可能性 燃料としての利用
１．燃料利用としての利用 　　乗用車、農業用機械、船舶の燃料としての利用 ２．エネルギー源としての利用 　　発電用燃料、熱源としての利用 ３．健康産業への利用 　　 化粧品、健康食品としての利用 ４．化学産業への利用 プラスチック等化学製品としての利用 うららかな土浦：産業 利用の可能性 石油を原材料 とする産業の 発展も期待できる 燃料としての利用 エネルギー源としての利用 健康産業への利用 化学産業への利用 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

24 うららかな土浦：産業 下水処理施設との連携 耕作放棄地の利用 オーランチオキトリウムの可能性 石油を生み出す 光合成を行わない
１．燃料利用としての利用 　　乗用車、農業用機械、船舶の燃料としての利用 ２．エネルギー源としての利用 　　発電用燃料、熱源としての利用 ３．健康産業への利用 　　 化粧品、健康食品としての利用 ４．化学産業への利用 プラスチック等化学製品としての利用 うららかな土浦：産業 オーランチオキトリウムの特徴 下水処理施設との連携 石油を生み出す 光合成を行わない 耕作放棄地の利用 有機物を吸収し増殖 食料生産と競合しない 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

25 うららかな土浦：産業 土浦への導入①：霞ヶ浦 排水の有効活用が可能 土浦市への導入① ： 下水処理施設と連携 排水中の有機物
　土浦市への導入① ： 下水処理施設と連携 排水中の有機物 　→オーランチオキトリウムの餌 霞ヶ浦浄化 センター 下水処理プロセス ＋ オーランチオキトリウム生産 ↓ 排水の有効活用が可能 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

26 うららかな土浦：産業 土浦市への導入② ： 耕作放棄地の利用 休耕地が増加している オーランチオキトリウムの 餌となる有機物を栽培
　土浦市への導入② ： 耕作放棄地の利用 休耕地が増加している オーランチオキトリウムの 　　餌となる有機物を栽培 オーランチオキトリウムの 　　　　　　　　　　　　屋外生産 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

27 ほこれる土浦 観光PR 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

28 土浦 ほこれる土浦：観光PR ほこれる土浦とは 市民 市外の人 価値に 気づく 価値を 認めてもらう 背景 コンセプト 目指す都市像 提案
まとめ 今後の方針

29 ほこれる土浦：観光PR イベントを利用した他の観光のＰＲ パラグライダー 土浦全国花火競技大会 遊覧船 ウォーター スポーツ サイクリング
フィルム コッミション サイクリング イベントを利用した他の観光のＰＲ マラソン 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

30 ほこれる土浦：観光PR ふたつを 結びつける 普段から 多くの人に 来て欲しい 普段の観光 イベント 観光資源は豊富だが
観光客は多くない 普段の観光 観光客はたくさん集まるが 一時的 イベント 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

31 ほこれる土浦：観光PR 平常時の 観光客増加 ＋ イベント時に 他の観光資源を体験 花火大会の 有料席 花火大会の 有料席 ひとつ選んで体験
ウォーター スポーツ サイクリング 遊覧船 パラグ ライダー 花火大会の 有料席 体験したもの 体験しなかったもの 楽しかった またやりたい！ こんなことも できるんだ やってみたい！ 平常時の 観光客増加 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

32 まとめ あんしんな 土浦 うららかな 土浦 ほこれる 土浦 交通 中心市街地 観光PR 医療 福祉 自然 産業 防災 防犯 交流・自然 活気
背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

33 まとめ 中心市街地 あんしんな 土浦 うららかな 土浦 交通 イベントとの組合せ 医療 福祉 自然 防災 防犯 交流・自然 活気
オーランチオキトリウム 防災 防犯 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

34 今後の方針 第二回中間発表以降は以下の内容に関して、 分析・調査を進めていく。 ・新治バスの採算性の計算 ・協同病院跡地利用の妥当性の検討
・ポケットパークにかかる予算の検討 ・モール505・商店街に対しての提案の詳細な計画づくり ・オーランチオキトリウム等の工場にかかる予算と 　その利益の検討 ・観光PRによる効果の検証 ・各提案の実現可能性の検討 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

35 参考文献 ＜参考＞ ・第7次土浦市総合計画 ・土浦市ホームページ　 ・統計つちうら平成23年度版 ・平成23年度市民満足度調査報告書 ・茨城県警察ホームページ　 ・いばらきの交通事故（平成23年版） ・土浦市中心街地基礎指標調査平成 23年度版 ・モール505再生案 エコモール505 ・土浦駅前北地区第一種市街地再開発事業基本設計概要 ・黄金町エリアマネジメントセンター　　 ・認定NPO法人 宍塚の自然と歴史の会　 ・筑波大学環境・生物多様性研究室　 ・仙台市HP　 ・つくば藻類バイオマス利用ワークショップ2012　筑波大学説明資料 ・東北復興次世代エネルギー研究開発プロジェクト　 　 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

36 協力 ・Maii505事務局 高野薫様、日辻美香様 ・土浦市役所都市計画課 東郷裕人様、長坂栄治様 ・商工会議所商工振興課 菅原伸司様
・土浦市役所都市計画課　　　　東郷裕人様、長坂栄治様 ・商工会議所商工振興課　　　　菅原伸司様 ・新治商業協同組合事務局長　　　石川淳一様 ・上総不動産株式会社取締役本部長　 小澤崇司様 ・筑波大学生命環境系教授　　　渡邉信様 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針

37 ご清聴ありがとうございました。 背景 コンセプト 目指す都市像 提案 まとめ 今後の方針