「建築市場」 顧客起点の家づくり 生産から消費までの全体最適ロジスティクスのＩＴ戦略 株式会社ベンシステム ・・・・・建築ソリューション

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1 「建築市場」 顧客起点の家づくり 生産から消費までの全体最適ロジスティクスのＩＴ戦略 株式会社ベンシステム ・・・・・建築ソリューション
「2004ロジスティクス大賞」（日本ロジスティクス協会） 「2004地域情報化大賞」（日経新聞） ・・・・・建築ソリューション 顧客起点の家づくり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　生産から消費までの全体最適ロジスティクスのＩＴ戦略 建築市場　 ４つの「見える」ブランド 株式会社ベンシステム

2 建築市場e-住宅クラブ サイトTOPページ
お客様に満足いただける家づくりのために ≪顧客起点の家づくり≫ 顧客起点の考え方 建築市場e-住宅クラブ　サイトTOPページ

3 不動産データベースでまずは土地探し 物件数豊富な不動産データベースを利用してお気に入りの土地情報を取得
プラン 概算金額 ローンシミュレーション 不動産データベースでまずは土地探し 物件数豊富な不動産データベースを利用してお気に入りの土地情報を取得 鹿児島不動産情報検索システム（KORS）

4 プレゼンボード作成機能付きバーチャルプランナー
土地情報 プラン 概算金額 ローンシミュレーション 建築市場設計500プラン検索 プレゼンボード作成機能付きバーチャルプランナー 土地条件や建物条件から、約500プランに及ぶ建物の平面図・パースを検索することが出来ます。 更に間取りの情報を入力すると・・・ 建築可能な土地の様子が一目で分かる！！ 住宅はまず土地選びから。気に入った土地があったらその土地情報を入力すると 先に表示された建築可能な土地に、希望の間取りでどのような家が建つかが簡単検索！！

5 バーチャルプランナーより プレゼンボード作成
土地情報 プラン 概算金額 ローンシミュレーション バーチャルプランナーより プレゼンボード作成 500プラン検索から選んだプランに対して、お好きな資材をカタログより選択し、お好みの住宅に仕上げ概算価格を知ることが出来ます。また、このプランに関して詳細を問い合わせることも出来ます。

6 ローンシミュレーションで返済可能金額を把握
土地情報 プラン 概算金額 ローンシミュレーション ローンシミュレーションで返済可能金額を把握 収入や家賃を入力するだけで 借入可能額を瞬時に計算！！無理なく家を建てるための目安になります！！

7 設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） CADにて平面図作成（意匠設計）

8 構造計算（構造設計） 設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） ・許容応力度計算－荷重計算 ・許容応力度計算－材
CAD CAD／CAM ・許容応力度計算－荷重計算 ・許容応力度計算－材 ・構造パース－完成

9 自動積算による積算書作成 設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） WEBにアップして情報共有 CADでの積算結果
工事内訳明細書 簡単処理で見積書作成 お客様提出用詳細見積書

10 各業者への発注情報を電子データにて送信可能
設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） 各業者への発注情報を電子データにて送信可能

11 経理データと連動し自動で業者への発注書作成
設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） 経理データと連動し自動で業者への発注書作成 工事台帳 各業者への発注書

12 CADで平面図を作成したデータが、発注書作成までの全てに連動する 「一気通貫」の仕組み
設計 積算 発注（電子データ） 発注書作成（経理データ） CADで平面図を作成したデータが、発注書作成までの全てに連動する 「一気通貫」の仕組み CAD csvファイル

13 工程を自動作成 工程管理 物流管理 生産管理 ３つの登録方法 １．工程の自動登録をしない ⇒ 現場情報の共有だけが出来る
１．工程の自動登録をしない　　　⇒　現場情報の共有だけが出来る ２．工程のみが自動登録できる　 ⇒　定時運行管理が可能 ３．「配送日」及び「主な日程」を含めた工程の自動登録が出来る 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇒　資材調達及びその配送計画を実施することが可能 全体図 工事別詳細

14 いつ、どのような資材がどれだけ現場に届くかを把握出来る
工程管理 物流管理 生産管理 配送計画も自動的に工程に反映　 ※配送日を含めて工程を登録した場合 いつ、どのような資材がどれだけ現場に届くかを把握出来る

15 工務店 職人組合 住宅生産管理システム「ざ・現場監督」 電気工事業者 水道工事業者 基礎工事業者 Etc・・ 工程管理 物流管理 生産管理
工事打ち合わせ記録 各社の工事報告で現場の進捗状況が正確にわかる 設計図・現場地図・仕様書 工事に必要・役に立つ情報をいつでも入手 工務店 WEBカメラ 事務所から現場が見える 工程表 全体の工程を確認 現場毎に生産履歴を残し、工事に関わる業者との情報共有を可能にする 電気工事業者 水道工事業者 基礎工事業者 Etc・・ 職人組合

16 「ざ・現場監督」機能１．住宅カルテ 「ざ・現場監督」機能２．住宅カルテ２ 工程管理 物流管理 生産管理
各工程できめ細かく現場検査を行い、確認して、現場の画像として保存 全２６９項目に対して管理建築士のチェックも行う 「ざ・現場監督」機能２．住宅カルテ２ 実際に工事を行った業者自らがチェックシートによる自主検査を行い、報告・データ保管する チェック表 見本