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○○市△△地区・◆◆プロジェクト 1.対象地区と事業目的 (1)地区現況と課題 地区概況(写真) 地区位置(地図)

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1 ○○市△△地区・◆◆プロジェクト 1.対象地区と事業目的 (1)地区現況と課題 地区概況(写真) 地区位置(地図)
・対象物件・周辺地区又は対象地区の現況、住所・立地条件、建物現況等記述。 ・現況で、地区がどのようなまちづくりの問題点と課題を抱えているか示す。   (1)地区現況と課題 地区概況(写真) 地区位置(地図)

2 (2)対象物件概要 対象物件(写真) 物件平面図(図面)

3 2.事業概要 ・事業を行えば、何がどう変わるのか、何故、地区の振興に貢献するのか、分析的に示す   イメージパース(図) 物件平面図(図面)

4 3.具体的な事業内容 (1)他のプロジェクトと差別化-魅力的な特徴- イメージ図 周辺状況(地区)

5 (2)入居テナントのターゲット、その顧客 イメージ図 周辺状況(地区)

6 (3)建物の改修・改造計画の特徴 イメージ図 周辺状況(地区)

7 4.事業推進体制 (1)事業実施主体 (2)連携・協力先 実施体制(図) 関係者(写真)

8 4.事業計画 (1)収支計画 (2)リスク回避方策 【例】 年間収入 〇万円×12カ月×〇戸×90% = 〇万円
年間収入 〇万円×12カ月×〇戸×90% = 〇万円 年間支出 年間収入× 〇 % = 〇万円 純収益  年間収入-年間支出= 〇万円 初期投資 〇万円。〇年間で回収見込み。 (2)リスク回避方策 入居者には事業計画策定段階から参画を求める 損益計算書(表) 収支の推移(グラフ)

9 5.スケジュール (1)2016年12~2017年3月 (2)2017年4月以降 【例】 2017年2月 改修工事完了
2017年3月 LLP設立 (2)2017年4月以降 2017年4月 営業開始 イメージパース(図) 詳細スケジュール(表)


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