賃貸物件写真管理システム 「物件の写真」 のご紹介 賃貸物件写真管理システム 　「物件の写真」　のご紹介 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

[サポートセンター受付時間及びメールアドレス] 会社概要及び、運用体制について　 【制作/管理/運営】 会社名 ： 有限会社エフ・ディ・エス 【サポートセンター/請求処理】 会社名　　： 株式会社エーエスシー 所在地　　： 東京都中央区銀座7-15-5 共同ビル2階　 代表者　　： 代表取締役　有瀧 敬之 設立　 ： 平成13年12月21日 資本金　　： 1,500万円 事業内容 ： ウェブサイト・アプリの制作・運営 サービス ： ペット可物件専門サイト「ペットホームウェブ」 　　　　　 　 https://www.pethomeweb.com URL　　　 ： http://fd-studio.jp 主要取引先： アットホーム株式会社・ 　　　　　　 アットホームホールディングス株式会社 所在地　　： 東京都大田区西六郷4-34-1-4F 代表者　　： 代表取締役　湊 芳之 設立　　　： 昭和61年8月12日 資本金　　： 2,000万円 事業内容　： 情報処理システム及び 　　　　　　　　　　　　情報通信システムの構築、運営、保守 URL　　　 ： http://www.asc-sky.com/ 主要取引先： アットホーム株式会社(関連会社)   [サポートセンター受付時間及びメールアドレス] 10:00-17:00（土・日・祝日除く） TEL:03-3730-1416 support@bukken-photo.jp Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 1

「物件の写真」 とは？ ●賃貸物件の写真をスマホやタブレットで簡易的に撮影、蓄積し、レポート出力が可能なシステムです。 過去撮影した写真が一元管理できていない 管理部門・営業部門等で、写真の共有が図れていない 写真添付の報告書等の作成に時間がかかる デジカメで撮影後、会社での処理に時間がかかる 写真が履歴型になっていないため、巡回管理時に最新が不明 ★写真撮影、報告書作成効率化 　　・WEBアプリであり、簡単なインターフェースのため、視覚的・直観的な操作が可能です。 　　・デジカメを用意する必要が無く、手持ちのスマホで対応できます。 　　・PC用が用意されているため、会社での各種処理が容易にできます。 　　・建物巡回点検報告書の作成が容易になります。 ★写真ファイルの管理 　　・クラウド型のサービスにより、部門間での写真データの共有が図れます。 ★履歴型写真DBの提供 　　・写真が日付データを保持している為、時系列等検索がしやすくなっています。 ★オーナー情報の管理 　　・オーナー情報を登録する事により、オーナーがWEBで建物巡回点検報告書を確認できます。 2 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

●物件の写真を利用する３つのアップ。 物件の写真の特色 クラウド型サーバーでの一元管理によって、写真データの利用率がＵＰ！ データ管理アップ クラウド型サーバーでの一元管理によって、写真データの利用率がＵＰ！ 写真データはどこだっけ？ 業務効率アップ あらかじめ用意されたカテゴリフォルダと最小限の入力項目で、帰社後の事務処理が効率ＵＰ！ 報告書が簡単！効率アップ！ 信頼アップ オーナーへの管理物件の報告がよりスピーディになり、 オーナーの信頼がＵＰ！ もっと管理戸数を増やしたい 管理戸数が増えた♪ 3 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

利用イメージ図 構成される３つのシステム スマートフォン用WEBアプリ PC用WEBアプリ タブレット用WEBアプリ 4 建物巡回点検報告書 利用イメージ図　構成される３つのシステム スマートフォン用WEBアプリ PC用WEBアプリ 画像ダウンロード 建物巡回点検報告書 タブレット用WEBアプリ 4 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

PC・タブレット版 機能一覧 5 PC タブレット ログイン画面 新規登録 アカウント作成 物件の追加 物件管理 物件の一括追加 TOP画面 写真を撮る 写真追加 物件編集 アルバムから選択 物件削除 写真編集 印刷 写真ダウンロード （物件写真一括） 削除 写真ダウンロード 写真管理 ダウンロード 写真管理 写真削除 レポート管理 レポート追加 （レポート作成） 印刷 オーナー追加 編集 削除 オーナー管理 オーナー編集 削除 オーナー削除 = PC専用機能 設定 会社設定 編集 編集 ユーザー設定 退会 タブレット専用機能 各入力項目で音声入力が可能です 退会 点検周期マスタ 編集 権限 編集・追加・削除 写真リサイズマスタ ON・OFF マスター設定 物件ラベルマスタ 編集・追加・削除 カテゴリセット追加・削除 カテゴリ設定 カテゴリフォルダON・OFF 編集・追加・削除 5 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

スマートフォン版 機能一覧 6 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved スマートフォン版　機能一覧 スマホ用 ログイン画面 新規登録 アカウント作成 写真を見る カテゴリ選択 カメラマーク 写真を撮る 物件一覧 物件を追加 アルバムから選択 物件を編集 物件を編集 登録済写真 写真を編集 物件を削除 アカウント 変更 写真を削除 ログアウト 6 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

ＰＣサイト ＴＯＰ画面 7 利用状況 物件位置を表示 メインメニュー 会社位置を表示 機能一覧 お知らせ 作業履歴 ＰＣサイト　ＴＯＰ画面 利用状況 物件位置を表示 メインメニュー 会社位置を表示 機能一覧 お知らせ 作業履歴 7 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

（地図のマーカーを持ち上げてプロットすることでの住所逆引きも可能） 機能一覧　　物件を登録する 建物ごとの登録の為、 複数部屋ある場合も簡単に登録できます。 住所入力で物件位置を自動表示 （地図のマーカーを持ち上げてプロットすることでの住所逆引きも可能） 8 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

機能一覧 物件情報を一括登録する 9 物件情報、オーナー情報を 一括登録できます サンプルCSV 機能一覧　　物件情報を一括登録する 物件情報、オーナー情報を 一括登録できます サンプルCSV 9 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

機能一覧 物件を管理・検索する 10 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 ・更新順 ・点検日新しい順 ・点検日古い順 機能一覧　　物件を管理・検索する 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 ・更新順 ・点検日新しい順 ・点検日古い順 ・現在地から近い順 前回点検日からの経過日を 表示。 指定期日経過物件を色で 判別可能。 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・物件名検索 ・物件ラベル検索 ・物件登録日検索 ・作成者検索 ・オーナー検索 10 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

画像アップロード時にリサイズ（縮小）することによりデータ容量を 機能一覧　　写真を追加する 同じ物件であれば ドラッグ＆ドロップで写真を一度に 複数枚登録することも可能です。 画像アップロード時にリサイズ（縮小）することによりデータ容量を 節約できます。 (設定メニューでON/OFFが可能) 11 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

機能一覧 写真を管理・検索する 12 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・物件名検索 ・写真登録日検索 ・作成者検索 機能一覧　　写真を管理・検索する 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・物件名検索 ・写真登録日検索 ・作成者検索 ・カテゴリ検索 カテゴリが未登録の場合も、仕分けパネルで簡単にカテゴリをセットすることも可能です。 （カテゴリ内容はカスタマイズ可能） Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 12

機能一覧 レポートを追加・レポートを管理・検索する 機能一覧　レポートを追加・レポートを管理・検索する　　 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・物件名検索 ・レポート作成日検索 ・作成者検索 ・オーナー検索 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 13

建物巡回点検報告書作成・編集画面 14 報告書タイトルは No自動採番。 自由に変更可能。 自由に変更可能。 before・afterを 写真でより分かりやすく表現可能 前回点検結果の 呼び出しが可能。 今回点検結果の 一括指定可能。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 14

建物巡回点検報告書 プレビュー画面① 15 建物巡回点検報告書 のデザインを 4タイプから変更可能 ※７月のバージョンアップにて 　BEFORE,AFTERの写真が 　表現できるようになる予定です。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 15

建物巡回点検報告書 プレビュー画面② 16 before・after写真で より分かりやすく オーナー様に報告。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 16

機能一覧 オーナーを登録する 17 オーナー情報を登録する事で物件管理画面、レポート画面でオーナーの検索が可能。 機能一覧　　オーナーを登録する オーナー情報を登録する事で物件管理画面、レポート画面でオーナーの検索が可能。 建物巡回点検報告書にもオーナー情報を表示。 オーナーのログイン権限を 設定することで オーナーが専用ページで レポートを参照する事が可能。 17 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved

機能一覧 オーナー情報管理・検索する 18 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 オーナーが オーナー専用画面上で 機能一覧　オーナー情報管理・検索する 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 オーナーが オーナー専用画面上で レポートの印刷用ページを 参照した日付を表示。 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・オーナー検索 ・作成者検索 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 18

機能一覧 オーナーレポート参照画面 19 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 機能一覧　オーナーレポート参照画面 【用途に応じた並び替え方法】 ・新着順 ・古い順 【用途に応じた検索方法】 ・フリーワード検索 ・物件検索 ・点検日検索 オーナー専用画面でオーナーが 最新レポートの参照、印刷が可能。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 19

機能一覧 マスター設定 （点検周期マスター、写真リサイズマスター） 機能一覧　マスター設定　（点検周期マスター、写真リサイズマスター） 点検周期を経過した物件を 物件管理画面で確認可能。 追加写真の長辺が 1000ピクセルにリサイズ、 使用容量を削減可能。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 20

機能一覧 マスター設定 （物件ラベルマスター） 機能一覧　マスター設定　（物件ラベルマスター） ホーム画面の 地図上のマーカーを 任意の色と名前で ラベル分け可能。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 21

機能一覧 マスター設定 （点検結果マスター） 機能一覧　マスター設定　（点検結果マスター） 点検結果を自由に カスタマイズ可能 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 22

機能一覧 マスター設定（カテゴリセット・カテゴリフォルダ） 機能一覧　マスター設定（カテゴリセット・カテゴリフォルダ） カテゴリフォルダ カテゴリセット カテゴリを自由にカスタマイズ可能 物件種別に合わせ カテゴリ内容を複数作成することも可能 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 23

トップページやレポートにも反映されます。 機能一覧　会社設定 管理者のみ ユーザーの追加が可能。 追加出来るユーザー数は 無制限。 会社ロゴを登録すると、 トップページやレポートにも反映されます。 用途毎に作業権限を 設定可能。 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 24

機能一覧　ユーザー設定 Copyright(C) 2016 FDS&ASC Co.Ltd. All Rights Reserved 25