1 屋根貸しセミナー 「屋根貸し」の実例紹介 平成 26 年 2 月 13 日 小諸市太陽光発電屋根貸しマッチング事業 中村 嘉寿良
2 会 社 概 要 1 ．会 社 名 株式会社サンジュニア 2 ．所 在 地 長野県須坂市須坂 ．設 立 昭和 56 年 9 月 1 日 4 ．資 本 金 2,000 万円 5 ．代 表 者 代表取締役社長 西原秀次 6 ．従業員数 120 名 （平成 25 年 10 月 31 日現在） 7 ．営業拠点 長野営業所 上田営業所 佐久営業所 松本営業所 諏訪営業所 伊那営業所 飯田営業所 高崎営業所 佐野営業所 埼玉北営業所 埼玉南営業所 府中営業所 甲府営業所 前橋営業所
3 会 社 概 要 ● 太陽熱給湯システム ● 太陽光発電システム ● 住宅リフォーム ● 床暖房 ● 消雪システム ● 節電サーモ
4 固定価格買取制度 出展：経済産業 省
5 屋根貸し事業とは
6 ■ 導入条件：全量買取制度 （ 10kW 以上 50kW 未 満） ・南向き ・ 傾斜屋根 ⇒ 1,200kWh/kW ・年間 ・導入規模： 100 ㎡以上 ⇒ 10kW 以上の発電設備 ・設置仕様 ⇒ 屋根面平置き（ベタ）仕様 ・設置環境 ⇒ 構築物の影響（影）が無い状態 ・施設状態 ⇒ 残存年数（ 20 年以上）と耐震確認 太陽光発電を導入する条件として
7 何故、 50kW 未満を対象としているか 設置容量が 50kW 未満で低圧 ( 電力 ) による連系が最も費用対効果 が望める。 費用対効果を高めるために海外製品の比率が増えて来ている。 発電効率より初期投資額軽減化の傾向が強い。 大規模な施設より小中規模の施設の方が多いのが現実＝ビジネスチャンスが多い！
8 建物所有者様のメリット
9 更なる建物所有者様としてのメリット １．省エネ効果 建物所有者様の中には、工場や倉庫を所有されている方々もいらっしゃ ると思わ れますが、太陽光パネルを設置したことにより、日射を遮断することに なるため温 度の上昇を防止し、光熱費等の削減が見込めます。 ２．地域貢献、環境貢献 建物所有者様の屋根に太陽光発電設備が設置されるので、環境に配慮し ている 事。また、発電した電気は全て電力会社に供給するため、地域の発電所 として地 域貢献していることを PR する事が出来ます。よって、建物所有者の CSR 活動にも 繋がります。 発電事業者、建物所有者がマッチングする最大のポイント！ 賃料が少ないと言われている が・・・
10 その他のサービス（メリット）として ○ 計測監視システム 弊社が独自で開発し た 計測監視システム を搭 載しているため、 発電の トラブルを回 避すること が可能。
11 その他のサービス（メリット）として ○ 表示モニター 設置後の発電量、二酸化炭素削減量などが表示されるモニターを設 置。 弊社独自のシステムなため、建物所有者様の希望に極力合わせた表 示 をする事が可能。 これにより、建物所有者様の省エネ、 CSR 活動に大きな貢献が出来 る。 （店舗の入口、工場の入口など人の行き来が多い場所への設置）
12 設置事例 １ ・所在地 長野県長野市 ・面 積 ３１５㎡ ・出 力 ４６．０８ｋＷ ・年間発電量 約５５，０００ｋＷｈ 高圧連系に増設。出力が２４１ｋＷになった。 → 建物所有者のメリット（省エネ）が決め手となった。
13 設置事例 ２ ・所在地 長野県長野市 ・面 積 ３１５㎡ ・出 力 ４６．０８ｋＷ ・年間発電量 約５５，０００ｋＷｈ 高圧連系に増設。出力が３４５ｋＷになった。 → 建物所有者のメリット（省エネ）が決め手となった。
14 最後に・・・ 発電事業者・建物所有者両方が、屋根貸し事業にてマッチ ングするということは、そう簡単なことではありません。 発電事業者はいかに対象物件の屋根に惚れ込むか。そして、 その思いをどう建物所有者に伝えるかにあると思います。 思いが伝わることにより、建物所有者のメリットに繋がり マッチング（合意）することができるのではと考えており ます。 弊社はそのために、システムのパッケージ化、設置工法、 監視やモニターなど独自開発した案件がいくつもあります。 建物所有者が満足することによりウィンウィンの関係にな り、その次のステージ（案件）が出てくるのではと思いま す。 最終的には、発電事業者の努力により信頼関係が生まれる ことが最大のポイントではと感じております。
15 ご清聴ありがとうございました。