行動モデル夏の学校 買い物地選択行動 モデルのパラメータ推定 行動モデル夏の学校 買い物地選択行動 モデルのパラメータ推定 東京工業大学 福田研究室 M1 松尾 誠太郎 松本 治之
クロス集計結果 (1)性別
クロス集計結果 (2)年齢
クロス集計結果 (3)職業
クロス集計結果 (4)曜日
クロス集計結果 (4)曜日 -平日と休日の区別- クロス集計結果 (4)曜日 -平日と休日の区別-
クロス集計結果 (5)代表交通手段
分析を行うにあたって 他のショッピングセンターと比べて,サンプル数が少ないパルティ衣山,パルティ姫原,フジグラン重信を分析対象から外す. 三越を利用する40代以上の顧客割合が多い. ジョープラザを利用する女性の顧客割合が多い. →買い物地選択行動への影響を考慮 効用関数に個人属性の特性を追加.
分析を行うにあたって 買い物地の顧客に対するサービス度合いを特性変数として効用関数に追加. 主なサービス ①到着地敷地面積 ②到着地開店時間 ③到着地駐車場利用時に要する費用
効用関数の線形 年齢 性別 上式を分析に使用.
分析結果 尤度比 :0.148 データ数:287 店名 パラメータ 伊予鉄 高島屋 三越 松山店 フジグラン松山店 ジャスコ松山店 尤度比 :0.148 データ数:287 店名 パラメータ 伊予鉄 高島屋 三越 松山店 フジグラン松山店 ジャスコ松山店 ジョー・プラ ダミー変数 0.00759 -0.0126 0.00372 0.00336 距離 0.00828 -0.00783 0.00346 0.00193 -0.00107 到着地敷地面積 0.0595 -0.120 0.0311 0.0131 -0.0385 到着地開店時間 -0.903 -1.12 -1.15 -0.802 -1.02 個人属性 0.874 1.91
考察 買い物地の利用頻度,到着地時刻,駐車場料金等のデータがあるならば,より精度の高い選択結果が得られたものと考えられる. 顧客による嗜好の違い(ある特定のショッピングセンターに対する選好意識)をより正確に表現する事が可能になると考えられる.
ご清聴ありがとうございました