第1回 住まい方について考える… 監修 一般社団法人住まい教育推進協会.

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地震危険度 Earthquake risk R= Va × Vu × Sh ただし, Va : value 保険対象の資本とし ての価値: eg. 土地の生産能力 ← 経済学 Vu : vulnerability 保険対象の脆弱性 eg. 地震の際に失われる価値 ← 工学 Sh : seismic.
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ローン.
開発担当者 :新潟大学国際センター 教授 田中亨
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500万円のバイオリンをカードローンを利用して買ったの。オーケストラに入るためには、いい楽器を持つことがどうしても必要だったけど、貯蓄ではとても足りなかったの。だからローンを使えてよかったわ。 カードローンって何にでも使えて便利だから、つい趣味のダイビング旅行に使っちゃって。年4回も海外でダイビングしたわ。でも気が付いたら、返済が大変で生活費がギリギリ、どうしよう…。
平成12年 1.浜松市. 平成12年 1.浜松市 平成16年 1.浜松市 2.さいたま市 3.北九州市 4.福岡市.
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第1回 住まい方について考える… 監修 一般社団法人住まい教育推進協会

Contents 1 住まい方について考える… Chapter1 賃貸VS持ち家 Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

賃貸か持ち家か… 住宅購入の為に銀行にお金を借りた場合の返済額は概算ですが、2000万円借りて25年で返した場合には利息は840万ですが、35年の場合には1230万にもなります。(返済期間中の金利を3%として計算)   Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

賃貸 月々の家賃 ¥120,000 VS 持ち家 2,500万円の物件を購入 Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

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(頭金+ローンの総支払い額+税金+修繕費) (家賃の総支払い額) <  (頭金+ローンの総支払い額+税金+修繕費) 賃貸のほうが得と言う事になります。   (家賃の総支払い額) >  持家のほうが得です。 Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Contents 1 住まい方について考える… Chapter2 マンションVS一戸建て Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

4、目立つ傷、壊れている箇所の確認と修理状況 5、押し入れ、クローゼット、窓際、水回りのカビ 6、天井のシミ 7、収納量の確認 室内チェックポイント   1、日当り 2、音の響き具合  3、建具の開閉、窓の開け閉め  4、目立つ傷、壊れている箇所の確認と修理状況  5、押し入れ、クローゼット、窓際、水回りのカビ  6、天井のシミ  7、収納量の確認  8、コンセントの数や設備 9、窓のサイズは測っておく。 10、携帯電話の電波 11、近隣環境はどうか Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

マンション購入が向いていると思う人 一戸建てが向いていると思う人   Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Contents 1 住まい方について考える… Chapter3 安心できる土地はどこ Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

地震の際に液状化が起こって家が傾く 原因とは… 地名からどんな土地かを知る。 Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

水に関係する…池、沢、落、波、津、洲、浜、江、河、沼、海、沖、潮、汐、 洗、浮、渋、清、淡滋、渡、滝、灘 低地を意味する…谷や窪、沢、下、溝、沼         越谷、渋谷、米沢、金沢、荻窪、大阪など   水に関係する…池、沢、落、波、津、洲、浜、江、河、沼、海、沖、潮、汐、        洗、浮、渋、清、淡滋、渡、滝、灘        横浜、浜松、浦安、川崎、茅ヶ崎、磯子、高砂、新潟、松江、        住之江、岸和田 水辺に見られる動植物に関連する文字…荻、蒲、菅、蓮、鶴水 水田など田がつく地名…成田、下田、田辺、梅田、秋田 新しく開墾された田…新田 Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Contents 1 住まい方について考える… Chapter4 資産価値の落ちない家を 持ちたい              持ちたい Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

資産価値が落ちにくい条件   1、立地  2、場所 3、建物  Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

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建物に資産価値のウェイトが高い物件などです 資産価値として残したい家は  立地がいい 賃貸として貸せる家である 市場流通したいサイズや価格 土地に資産価値のウェイトが高い   一方資産価値として残りにくい家 リゾート物件 スローライフを過ごすような家 大きな物件、特殊な作りや外観 建物に資産価値のウェイトが高い物件などです Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会

ありがとうございました… Copyright 2015 一般社団法人住まい教育推進協会