山梨大学 （中村･丸石・鈴木・常盤・武川・土屋・原・瞿） モデル推定結果の発表 山梨大学 （中村･丸石・鈴木・常盤・武川・土屋・原・瞿）
モデルの概要 松山市における大規模商業施設の来店状況 MNLモデルによる目的地選択モデルを構築
着目した点 住民からのニーズに、 「中心市街地に無料の駐車場を作ってほしい」というものが多くある。 駐車場の料金徴収状況と目的地選択の関係 住民からのニーズに、 「中心市街地に無料の駐車場を作ってほしい」というものが多くある。 しかし、無料駐車場を作ることによって、本当に目的地選択に影響を与えるのだろうか？ 今回の対象には、駐車場が有料の店舗と無料の店舗があるが、目的地選択に影響を及ぼしているか 駐車場の料金徴収状況と目的地選択の関係
モデル式 @const@ @distance@ @sex@ @age@ @tue@ @Park@ takashi = exp( b[1] + b[5]*x[.,15]/1000 + b[14] ); mituko = exp( b[2] + b[6]*x[.,16]/1000 + b[11]*over_40 + b[14] ); f_matu = exp( b[3] + b[7]*x[.,17]/1000 ); jyasuko = exp( b[4] + b[8]*x[.,21]/1000 +b[13]*tue ); joepla = exp( b[9]*x[.,22]/1000 + b[10]*woman + b[12]*over_40 );
モデル推定結果①
モデル推定結果②
モデル推定結果の考察 駐車場 三越松山店は他の店舗と状況が異なる 駐車場の料金徴収の状況 有料にもかかわらず、料金徴収に関する抵抗が低い 有料ダミーは有意には働いていない 有料か無料かでの差はあまりないのではないか？ 三越松山店は他の店舗と状況が異なる 有料にもかかわらず、料金徴収に関する抵抗が低い 距離に関する抵抗感は他店より大きい 他店と客層が異なるのではないか
火曜日ダミー 火曜日ダミー ジャスコ松山店における火曜日ダミーは、有意に働いている 考えられる原因 ジャスコでは、「火曜市」として特売を実施している。 そのことがCM等で周知されていて、集客を集めているのではないか
「アクセス性を改善するよりも、他の施策によって改善できる可能性があるのでは？」 まとめ よく「中心市街地に無料駐車場を作ってほしい」というニーズが言われるが…… 松山市の分析結果からは、「駐車場を無料にしても、あまり効果がないのでは？」という点が予想される 結論として、例えば中心市街地に人を呼び込みたいという場合には、 「アクセス性を改善するよりも、他の施策によって改善できる可能性があるのでは？」 と言える。